Corse Villa Saint Florent Le Fromentica

URGENT – PRIX NÉGOCIABLE

Villa de Standing au Calme avec une Vue Fantastique vers le Golfe jusqu’au Cap en dominant la plage de St Florent.

Belle Opportunité pour cette Villa entretenue ( menuiseries double vitrage récentes, chaudière récente, parquet de qualité récent, électroménager de la cuisine récent, …. )

Très beaux Volumes, PAS de gros travaux, seulement la déco à mettre au goût du jour, et profiter pleinement de son emplacement : 2 très très grandes chambres + 2 chambres, Cuisine équipée indépendante, Superbe séjour 80m2 avec grande hauteur sous plafond donnant sur une large terrasse et la mer comme horizon.

La Villa dispose actuellement de 4 chambres, il est possible d’en aménager une 5ème en remplaçant le Bureau.

La villa de 196 m2 est édifiée sur 2 niveaux et comprend un Hall d’ entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un séjour panoramique de 80m2, 4 chambres avec placards dont 2 avec terrasse et vue Mer-Montagne, Salle de Bains, Vaste Terrasse sur la Mer, très grand Garage, Cave, Rangements.
Jardin arboré de 2100m2. Pour y vivre à l’année ou en Vacances. Rendement locatif élevé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et comprenant la consommation d’ eau).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 746 880 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique

Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant

 07 83 63 29 29

Chaque jour, de 9H à 20H.

Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, 

agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.