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Spécialiste de Résidences en Corse

Pour vous accompagner dans la recherche du bien de vos rêves, je serai à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

La satisfaction des clients est au cœur de mes préoccupations.   

Appartements – Maisons de Village – Villas – Propriétés – Terrains

 

Autres Biens Immobiliers en  » Off Market «  :  Il s’agit de Biens Immobiliers mis en vente, mais qui ne sont pas visibles sur le web ou dans les magazines dédiés à l’immobilier.                       

 

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Bien sous Offre – Compromis de Vente en Cours 

Au Calme, perchée sur les Hauteurs de Saint Florent

Panorama Exceptionnel,
Vue Lac d’ Oletta, Montagnes et Golfe de Saint-Florent. 

Panorama Exceptionnel, Vue Lac d’ Oletta, Montagnes et Golfe de Saint-Florent.
Au Calme, perchée sur les Hauteurs de Saint Florent, Jolie Villa climatisée composée d’une belle entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 1 cellier, 3 Chambres dont une Suite parentale avec Terrasse, 3 SdD, Terrasses et Piscine.
Une Villa d’ amis composée d’ un séjour, 2 chambres et 1 SdD, jardin et terrasse complète cette Villa principale.
Jardin Planté.
Lingerie, Atelier, 3 Garages.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires : 4.62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Bien sous Offre – Compromis de Vente en Cours

à Saint-Florent,  Grande Villa 

Vue Panoramique sur la MER 

Très Belle Villa récente en excellent état située au Calme et bénéficiant d’ une Vue Mer Imprenable à proximité des plages de Saint Florent.

Distribuée comme suit :

Très belle entrée, Salon avec Cheminée Feu de Bois, Salle à Manger, Grande Cuisine indépendante  de Marque Bulthaup, arrière cuisine et Cellier.

3 Belles chambres avec Vue Mer, Salle de Bain et Salle de Douche.

Nombreuses Terrasses.

Au niveau inférieur, Appartement d’ amis d’ environ 50m2 avec une Chambre Vue Mer.

Surface totale Utile Pondérée, Habitation et Annexes : environ 300m2.

Surface totale parcelles : 3292m2.

Piscine traditionnelle 11.50 x 5m.

Chauffage central au Gaz.

Eau à volonté par Forage.

Grand garage 2 voitures, Nombreux rangements et cave à vins tempérée.

Par l’ extérieur, indépendant un Bureau avec Vue Mer.

Jardin planté et Luxuriant.

Beau Portail électrique, Nombreux stationnements à l’ extérieur dans la cour d’entrée.



Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 1 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 248 000 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur .

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique

Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Exclusivité :  Superbe Villa Nichée aux Portes de Bastia

Vue Panoramique sur la MER

au SUD de BASTIA, dans un environnement préservé en position dominante avec une vue féerique sur la mer et les îles toscanes,

Très Belle Villa Cossue de 350m2 Habitables édifiée sur un terrain de 4000m2 totalement dessiné et arboré.
Entrée, salon cheminée feu de bois et Vue Mer, Salle à Manger et Vue Mer, Cuisine intégrée, arrière cuisine. 2 grandes chambres Vue Mer, Salle de bains et dressings. Suite parentale à l’ étage avec terrasse et Vue Mer.

Maison d’ amis.

Grand Garage, salle de billard, cave à vins, buanderie, grande pièce. Nombreuses terrasses et Piscine à débordement.

La Villa est entièrement climatisée, matériaux Haut de Gamme. 
Idéalement situé à la sortie de Bastia Sud avec une Vue Panoramique vers la Mer et les îles toscanes.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 1 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 728 000 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

BIEN sous OFFRE – Compromis de Vente en Cours

à SAINT-FLORENT

Appartement avec Vue MER

Très Bel Appartement doté d’une Vue Exceptionnelle sur la Mer. au Calme, à quelques minutes des plages, Appartement composé d’un vaste Salon Salle à Manger Cuisine équipée  » Vue Mer « , une grande chambre  » Vue Mer « , une chambre Cabine avec un grand lit, une salle de douche, Terrasse couverte, Jacuzzi et Terrasse en ipé de 60 m2. Grand Garage.

L’ Appartement est vendu meublé, y compris le mobilier de jardin.
La résidence est dotée d’une piscine.


Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 266 700 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 
 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
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EXCLUSIVITE

Comme une Villa, Appartement indépendant

début du Cap Corse

Les Pieds dans l’ eau, accès privé à la Mer

début du Cap Corse, Pied dans l’ Eau, avec un accès privé à la Mer !

Maison – Appartement en rez de Jardin composé d’une Entrée avec Vestiaire, Grand séjour Cuisine Intégrée avec Vue Mer, 3 Chambres avec Vue Mer, Dressings, Salle de Bains, Salle de Douche, 2 Wc indépendants, Terrasses sur la Mer. Garage.

à Proximité de Bastia, au Calme avec toutes les commodités.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 885 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires : 4.12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
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EXCLUSIVITE

ERBALUNGA – Cap Corse

Superbe Villa avec Vue MER et Ile d’ ELBE 

situé à Erbalunga, très beau village côtier situé sur le Cap Corse à une quinzaine de minutes de Bastia au Calme bénéficiant d’ une Vue Exceptionnelle sur la Mer et l’ Ile d’ Elbe.

Très Belle Villa entièrement redistribuée et rénovée, sur un jardin de 1400m2, la villa est divisée en deux logements. En principal, distribué sur la partie haute, un espace de vie d’ environ 60m2 avec cuisine ouverte , une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’ eau et 2 chambres à l’ étage. En rez de Jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres et salle d’ eau, un séjour cuisine.

Cette belle villa est complétée par une buanderie, un atelier et une grande pièce. 3 places de garage et une piscine chauffée de 8 x 3,5. Vue fantastique sur la méditerranée et l’ Ile d’ Elbe.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 780 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
COMPROMIS de VENTE En COURS
Vue Mer Panoramique sur le Golfe de Saint Florent

Vue MER imprenable et la Plage en quelques minutes à pied. Coup de Cœur assuré pour cette jolie Villa récente au Calme avec piscine. Séjour avec cuisine moderne et îlot central d’environ 40 m2 et Vue mer, 1 salle de douche, 3 grandes Chambres avec Vue Mer, Salle de Bain, Terrasse à l’ étage. Large terrasse, jardin avec fruitiers, piscine.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 200 €).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 
 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique

Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
EXCLUSIVITE
Compromis de Vente En Cours

à 300 mètres de la MER et de la Plage de Sable Fin.

Sur le Cordon Lagunaire de La Marana
Idéal pour les Vacances ou y Habiter à l’ année.
Très jolie Villa de plain pied en parfait état située dans un environnement résidentiel au Calme et proche de la Mer.
Bel espace de Vie avec cuisine aménagée de 40m2, 4 chambres 1 salle de bain , 1 salle de douche.
Un Studio indépendant avec cuisine et salle de douche.
Climatisation réversible.
Garage fermé.
Terrasses de 60 m2 dont 30m2 couvert.
Grande piscine de 9m x 4m.
Chalet indépendant de 20m2.
Forage.
Joli Jardin de 1108m2 clos, aménagé et arboré.
 
Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 
 

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Diagnostics de performance énergétique
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Bilan des émissions
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COMPROMIS de VENTE En COURS

Villa avec Vue Mer Exceptionnelle 

Saint-Florent et ses Plages

VUE EXTRAORDINAIRE vers le Golfe de Saint Florent, à quelques minutes à pied de la plage. La Villa est distribuée comme suit : Entrée, Séjour, Cheminée feu de bois, Cuisine équipée, Cellier, cave. Bureau Mezzanine, 5 Chambres, 4 salles de Bain, Nombreuses Terrasses Vue Mer, très beau Jardin planté en Restanques en pierre, Agrumes et Fruitiers. Climatisation, très bon état. Parcelle de 2250m2 piscinable, entièrement clos, chalet, nombreux stationnements.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires : 3.73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Diagnostics de performance énergétique
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COMPROMIS de VENTE En Cours

Villa avec Piscine 

Lagune de La Marana, proche de la Mer

En Exclusivité

Très Jolie Propriété avec Piscine. La Villa principale est distribuée comme suit : une très belle entrée, une cuisine aménagée indépendante et terrasse, un cellier, un salon-séjour d’environ 40m2 avec poêle à bois et ouverture à galandage vers une terrasse, une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche. A l’ étage un dégagement sur 2 chambres avec salle de douche et un solarium. Adossé à la villa, un appartement d’environ 70 m2 avec 2 chambres. Dans le jardin un Appartement de 2 pièces de plain pied d’ environ 40 m2 avec salle de douche moderne. Joli jardin clos et planté, piscine 8×4 , buanderie atelier. Toutes les fenêtres sont récentes en aluminium, fermetures sur chaque fenêtre, parquet, climatisation, portail électrique. L’ensemble en parfait état.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 575 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 546 250 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Diagnostics de performance énergétique :
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
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 Villa d’ Architecte avec Piscine et Très Jolie Vue

Proche de Saint Florent

Au Calme et proche des plages de Saint-Florent, Villa de 2008 en Parfait état composée de 3 logements : le premier : avec une entrée sur Séjour Salle à manger, cuisine équipée indépendante, Terrasse en ipé, Piscine et jardin, une Belle chambre et salle de bains, à l’ étage grande mezzanine, 2 chambres et salle de bains., lingerie, atelier indépendant. En accès extérieur et indépendants, 2 appartements de type T2 avec Jardin ou terrasse. Finitions haut de gamme, Volets électriques, climatisation, fenêtres à galandage, menuiseries en aluminium, fermeture par volet sur chaque fenêtre. Nombreux parkings privés. Pas de Vis à Vis, Vue très dégagée.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 654 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 630 000 €
Honoraires : 3.81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Compromis de Vente En Cours
Villa récente Proche de Saint Florent

Belle villa récente de 2012, située au calme proche de toutes commodités et composée : d’ une entrée sur Séjour Salle à Manger Cheminée feu de bois, Cuisine équipée, buanderie, Vaste chambre placards et salle de douche. Au niveau inférieur 2 très grandes chambres avec chacune un dressing et une salle de douche. Beau Garage atelier, Grandes terrasses de 70 m2. Portail électrique, menuiseries en aluminium dont certaines à galandages, volets électriques. Pas de vis à vis avec une très jolie vue dégagée, environnement résidentiel de qualité.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 397 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 377 150 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

COMPROMIS de VENTE En COURS

Vue Mer et Vieux Port de BASTIA

Appartement double exposition avec 2 chambres
En Exclusivité           Rare à la Vente

Appartement traversant, double exposition au dernier étage d’un immeuble ancien ravalé récemment.
Composé d’une belle entrée avec vestiaires et placards, une Salle de Bains avec Wc, un espace de vie très large et lumineux avec une cheminée-insert et une vue incroyable sur la Mer et le Vieux Port, Cuisine équipée, au niveau duplex, un dégagement et 2 chambres Vue Mer dont une traversante avec espaces dressing et bureau.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 297 900 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 026 €
Honoraires : 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

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 Diagnostics de performance énergétique :
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 ERBALUNGA – Vue Mer et Village d’ Erbalunga

Terrain Constructible avec Permis accordé 

Très beau terrain bien exposé situé au calme et bénéficiant d’une vue panoramique Mer et sur le Village côtier d’ Erbalunga.

Situé sur la commune d’ Erbalunga, à moins d’une minute du Bord de Mer.

1125m2.
Permis de construire accordé.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur 

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 Diagnostics de performance énergétique :
 
 Non soumis.
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

 2 Immeubles récents composés de 8 Appartements

Proche du Bord de Mer
Rendement locatif élevé ! 
En Exclusivité

Proche des plages, au Calme dans un environnent Mer-Montagne, 2 Immeubles récents en parfait état composéS de 8 appartements de type T3.
Avec terrasse en Rez de Jardin ou Balcon à l’ étage.
Place de parking privatives.
Garage fermé pour 2 voitures.
Très Forte Rentabilité annuelle.

Prix de vente : 1 146 000 €
Honoraires charge vendeur 

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Diagnostics de performance énergétique :
Bilan énergétique
 
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

EXCLUSIVITE   

Immeuble Complet composé de 4 Grands Appartements

Proche du Bord de Mer
investissement locatif élevé !

Proche des plages, au Calme dans un environnent Mer-Montagne, Immeuble récent en parfait état composé de 4 appartements de type T3.
Avec terrasse en Rez de Jardin ou Balcon à l’ étage.
Place de parking privatives.
Très Bonne Rentabilité.

Prix de vente :495 000 €
Honoraires charge vendeur 

 

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Diagnostics de performance énergétique :
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

 Plage de Saint-Florent

Vue panoramique et accès aux plages à pied

Villa au Calme avec une Vue Fantastique vers le Golfe jusqu’au Cap Corse en dominant la plage de St Florent.
La villa édifiée sur 2 niveaux, comprend un Hall d’ entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un séjour panoramique de 80m2, 4 chambres avec placards dont 2 avec terrasse et vue Mer-Montagne, Salle de Bains, Vaste Terrasse sur la Mer, très grand Garage,Cave, Rangements.
Jardin arboré de 2100m2. Pour y vivre à l’année ou en Vacances. Rendement locatif élevé.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 753000 €
Honoraires : 3.32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Diagnostics de performance énergétique
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
Haute Corse , à Canale di Verde
Magnifique Domaine sur 8 Hectares dominant la Mer et l’ île de MontéCristo

Propriété sur 8 hectares composée d’une magnifique maison de 263m2 habitables, séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau. sous sol aménagé en cave à vins, et garages voitures. Piscine a débordement, sauna, hammam.
Tour indépendante aménagée en appartement.

Prix de vente : 3650000 €
Honoraires charge vendeur.

 

sur simple demande

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Diagnostics de performance énergétique
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Proche d’ ERBALUNGA

 

Aux Portes de Bastia et proche d’ ERBALUNGA, Fabuleuse Vue Mer pour ce projet de Villa Neuve située dans un Domaine privé.
Salon, Séjour-Cuisine, 4 chambres avec Salle de Bains ou salle de Douches, Dressing, Garage et Piscine. Terrasses de plus de 150m2….
Situé au cœur d’un havre de paix dominant la mer, cette villa s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour. A l’entrée du Cap Corse, à 10 minutes au nord de Bastia, la Propriété est située dans un magnifique domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises. Totalement préservé de l’effervescence touristique, le Domaine est baigné de sérénité et de beauté. Le Domaine est un site paradisiaque…. Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes. Frais de Notaire réduits. Lot présenté : numéro 23.

Prix de Vente : 1 000 000 €

Honoraires à la Charge du Vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique
 
 
 
Projet de Villa en VEFA.
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

              

Ferme Bergerie proche de Saint Florent
dans le désert des Agriates, sur 3 hectares clos

Bergerie magnifiquement restaurée avec raffinement et agrandie afin d’obtenir un ensemble alliant l’authenticité et le modernisme.
Le corps principal reçoit une cuisine équipée, une salle à manger , un salon panoramique de 55m2, 5 chambres, 4 Sdd, ….Une dépendance en pierres accueille une suite de 50m2 avec sdd.

300m2 Habitables.

Terrasses, Piscine, Four à pain, Cave voûtée, buanderie de 34m2.

Dépendances.

Vues Montagnes, Mer – Golfe de St-Florent, désert des Agriates avec accès privé.

3 hectares clos et arborés.
Dossier complet après un premier contact téléphonique.

Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur 

Bergerie beautifully restored with refinement and enlarged to obtain a combination of authenticity and modernism.
The main body receives a kitchen, a dining room, a panoramic living room of 55m2, 5 bedrooms, 4 Sdd, …. A stone outbuilding hosts a suite of 50m2 with shower.

340m2 habitable.

Terraces, Swimming pool, Bread oven, vaulted cellar, laundry room of 34m2.

Outbuildings.

Views Mountains, Sea – Gulf of St-Florent, Agriates desert with private access.

3 hectares closed and raised.
Complete file after a first telephone contact.

Selling price: € 1,590,000

Fees to be paid by the seller.

 More Informations by 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 
Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Proche d’ ERBALUNGA

CONTRAT de Réservation en Cours

 

Aux Portes de Bastia et proche d’ ERBALUNGA, Fabuleuse Vue Mer pour ce projet de Villa Neuve située dans un Domaine privé.
235m2 habitables, Séjour-Cuisine de 81m2, 5 chambres avec Salle de Bains ou salle de Douches, Dressing, Garage et Piscine. Terrasse de plus de 200m2.
Situé au cœur d’un havre de paix dominant la mer, cette villa s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour. A l’entrée du Cap Corse, à 10 minutes au nord de Bastia, la Propriété est située dans un magnifique domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises. Totalement préservé de l’effervescence touristique, le Domaine est baigné de sérénité et de beauté. Le Domaine est un site paradisiaque…. Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes. Frais de Notaire réduits.

Prix de Vente : 1 250 000€

Honoraires à la Charge du Vendeur.

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique
 
 
 
Projet de Villa en VEFA.
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

              

Château début du Cap Corse

peu après Bastia – Vue Mer et Ile d’ Elbe

Situé sur les hauteurs, à la sortie de Bastia vers le Cap, Château de 477m2 des années 1866 comprenant une Tour Génoise avec terrasse panoramique à laquelle est accolée une bâtisse du 19ème siècle. Sur 4 niveaux, elle comporte 24 pièces dont 15 principales . Caves voûtées sur toute la surface. Vue mer, île d’ Elbe et Montagnes environnantes. Façades récemment restaurées à la chaux, rénovation complète de la toiture en lauzes et remplacement des fenêtres avec réfection complète des linteaux, accoudoirs. . . . . Reste à prévoir la rénovation de l’intérieur qui pourra orienter vers l’habitation, comme vers l’hôtellerie de charme, maison d’hôtes, avec possibilité d’ascenseur.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 600 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique :
Absence de système de Chauffage.
 
 
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Cap Corse, proche ERBALUNGA

Vue Mer époustouflante

Contrat de Réservation en Cours

proche d’ ERBALUNGA, Sublime Vue Mer pour ce projet de Villa Neuve en VEFA située dans un Domaine privé.

Situé au coeur d’un havre de paix dominant la mer, ce Domaine s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour.
A l’entrée du Cap Corse, à 10 minutes au nord de Bastia, La Propriété est un magnifique domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises.
Totalement préservé de l’effervescence touristique, il est baigné de sérénité et de beauté.
Le Domaine est un site paradisiaque…. Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes.
Choix des finitions.
Paiement au fur et à mesure des travaux.
Frais de Notaire réduits.
Livraison sous 12 mois après signature Notaire.

Prix de Vente : 650 000€

Honoraires charge vendeur.

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique :
Ventes en VEFA.
 
 
 
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

En Balagne, Charmant Village proche de Calvi

Superbe Demeure

en Balagne, Située au cœur du village, belles prestations pour cette superbe Deumeure composé de,

Rdc un appartement T2 de 32 m² indépendant et meublé avec séjour cuisine , chambre , Salle d’eau, wc, cour intérieure de 16 m², prêt à la location.

A l’étage un magnifique logement , composé d’un Séjour avec cheminée , cuisine équipée , bureau, salle de bain, wc, petite véranda, au 2è étage , salon avec cheminée insert, 2 chambres, 2 balcons, buanderie, au 3è étage, 2 chambres, grenier.

Cave, double vitrage, chauffage individuel clim réversible.

Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur 

in Balagne, near Calvi. Located in the heart of the village, beautiful benefits for this beautiful Residence composed of: on the ground floor a T2 apartment of 32 m² independent and furnished with living room kitchen, bedroom, bathroom, wc, courtyard of 16 m², ready to rent. On the floor another superb lodging, consisting of a Stay with chimney, equipped kitchen, office, room of bath, toilet, small veranda, on the 2nd floor, living room with insert chimney, 2 rooms, 2 balconies, buanderie, in the 3rd floor, 2 bedrooms, attic. Cellar, double windows, individual heating reversible air-conditioning.

Selling price: 395 000 €

 

Fees to be paid by the seller.

 
 More Informations by 

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Bilan énergétique
 
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Cap Corse, proche ERBALUNGA

Vue Mer époustouflante

Situé au cœur d’un havre de paix dominant la mer, ce groupe de 8 appartements s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour. La configuration du terrain, la conception globale de ces appartements offrent à chacun l’assurance de jouir d’une intimité certaine pour profiter de sa résidence en toute sérénité.

Ce groupe se compose de 2 appartements T2 et de 6 appartements T4. De larges terrasses baignées par le soleil donnant sur la mer ainsi que des jardins pour le RDC vous offrent un confort sans égal pour accéder au bien-être absolu…
A l’entrée du Cap Corse, à 10 minutes au nord de Bastia, Le Domaine est un magnifique domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises. Totalement préservé de l’effervescence touristique, il est baigné de sérénité et de beauté.

Le Domaine est un site paradisiaque….

Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes, les villas, toutes prolongées par de vastes terrasses, concrétisent cette osmose totale avec la nature.

Le Domaine a été imaginé et conçu pour répondre à la beauté de ce site sauvage et somptueux.

Le Domaine a le goût de l’exclusivité, se limitant à 8 villas et 28 appartements, idéalement intégrés entre rochers et végétation endémique.

Chaque villa et chaque appartement procurent le confort absolu et les services qui l’accompagnent, révélant encore davantage la beauté du site. Offrant des panoramas de rêve, vous profitez de larges terrasses ouvertes sur la mer et le ciel et d’une magnifique piscine pour les villas.

Exemples d’ Appartements et Prix de vente :

Appartement numéro 3 : T2 de 41.60m2, Terrasse 17.50 m2, Jardin 44.30m2 : 179000€

Appartement numéro 18: T4 de 72.80m2, Terrasse 9.60 m : 265000€

Appartement numéro 5 : T4 de 72.80m2, Terrasse 17.50 m2, Jardin 42.50m2 : 289000€

Appartement numéro 1 : T4 de 80m2, Terrasse 17.40 m2, Jardin 74m2 : 324000€

 

Honoraires charge vendeur.

 

Located in the heart of a haven of peace overlooking the sea, this group of 8 apartments fits perfectly into the surrounding maquis landscape. The configuration of the land, the overall design of these apartments offer everyone the assurance of enjoying a certain intimacy to enjoy his residence with confidence.

This group consists of 2 apartments T2 and 6 apartments T4. Large sun-drenched terraces overlooking the sea and gardens for the ground floor offer unparalleled comfort to access absolute well-being …
At the entrance of Cap Corse, 10 minutes north of Bastia, Le Domaine is a magnificent private estate overlooking the virgin coves protected turquoise waters. Totally preserved from the tourist effervescence, it is bathed in serenity and beauty.

The Domain is a paradisiac site …

With the only horizon of the incomparable beauty of the Mediterranean and the Tuscan Islands, the villas, all extended by vast terraces, concretize this total osmosis with nature.

The estate has been designed and designed to respond to the beauty of this wild and sumptuous site.

The estate has the taste of exclusivity, limited to 8 villas and 28 apartments, ideally integrated between rocks and endemic vegetation.

Each villa and apartment provides the absolute comfort and services that come with it, further revealing the beauty of the site. Offering dream panoramas, you enjoy wide terraces open to the sea and the sky and a beautiful pool for the villas.

Examples of Apartments and Selling Price:

Apartment number 3: T2 of 41.60m2, Terrace 17.50 m2, Garden 44.30m2: 179000 €

Apartment number 18: T4 of 72.80m2, Terrace 9.60 m: 265000 €

Apartment number 5: T4 of 72.80m2, Terrace 17.50 m2, Garden 42.50m2: 289000 €

Apartment number 1: T4 of 80m2, Terrace 17.40 m2, Garden 74m2: 324000 €

Fees to be paid by the seller.

 
 More Informations by 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique :
Ventes en VEFA.
 
 
 
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

              

Villa 230m2 à Oletta

proche Saint-Florent

Villa à proximité de la Mer, Villa de 230 m² habitables, sur 2 niveaux très claire avec un espace jour de 100m2, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, dressing, garage et cave. Sans vis-à-vis.
Terrasses.
Spa canadien 7 places.
Jardin arboré de 2200m2.

Option : En sus, possibilité d’ acquérir 2300m2 de terrain avec piscine ( valeur +155000€)


Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 615 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 590 000 €
Honoraires : 4.24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 
 
Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

MORIANI plages

Vue panoramique sur la Mer, l’ île d’ Elbe et les montagnes environnantes.

Magnifique Villa de plain pied récente de 133m2 habitables et terrasses sur un jardin arboré clos de 5000m2 sans autre vis à vis que la mer.

4 Chambres, 2 salles de douches, séjour-salle à manger, Cuisine équipée.

Garage, Buanderie, Parking, …..

En parfait état.
Potentiel énorme pour les amateurs de chambres d’hôtes avec la possibilité d’en construire en extérieur avec la vue sur la mer.


Idéalement située à moins de 30 minutes de l’ aéroport de Bastia.
Dossier complet après un premier contact par mail ou téléphone.

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur 

sur simple demande

par  au 07 83 63 29 29

ou par    en 1

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
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