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Spécialiste de Résidences en Corse

Pour vous accompagner dans la recherche du bien de vos rêves, je serai à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

La satisfaction des clients est au cœur de mes préoccupations.   

Appartements – Maisons de Village – Villas – Propriétés – Terrains

 

Autres Biens Immobiliers en  » Off Market «  :  Il s’agit de Biens Immobiliers mis en vente, mais qui ne sont pas visibles sur le web ou dans les magazines dédiés à l’immobilier.                       

 

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Appartement à Saint-Florent

Face au Port de Plaisance

et Vue MER Imprenable

Citadelle de Saint Florent, Vue sur le Port de Plaisance et la Mer,

bel appartement dans immeuble de caractère.

Grand Espace Salle à Manger Salon Cuisine intégrée, 2 chambres, 2 salles de douche. Balcon.
Garage à proximité en option.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 5 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

 

sur simple demande  par  au  07 83 63 29 29

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Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

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Villa en EXCLUSIVITÉ

Face au Golfe de Saint Florent

Vue MER Panoramique Imprenable

Villa au Calme avec Piscine Face à la Mer, dominant le Golfe de Saint Florent avec une Vue Extraordinaire de la Citadelle au Cap Corse en passant par les Agriates.
Villa Composée d’une entrée sur vaste séjour salle à manger cuisine aménagée ( vue mer), wc indépendant salle de douche, à l’ étage 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse et vue mer, la seconde avec vue mer, la troisième vers le jardin, 1 grande salle de bains, wc indépendant.
Jardin planté à l’arrière , grande terrasse en facade avec piscine dominant la mer.
Climatisation, piscine 8×4 chauffée, Garage individuel indépendant.
L’ensemble en très bon état.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 400 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 569 050 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

 

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Villa sous Offre – Compromis de Vente en Cours

Porto Vecchio

Propriété composée de 2 Villas récentes

Dans un Havre de Paix

 

Propriété récente ( 2015) composée de deux Villas avec piscine sur un jardin luxuriant.

La Villa principale est composée d’une entrée sur salon avec cheminée feu de bois salle à manger cuisine aménagée d’environ 70m2, cellier-lingerie, deux chambres dont une suite de 30m2 à l’étage avec salle de bains et douche, Terrasse et aperçu vers la mer ; la seconde est située en rez de chaussée avec sa salle de douche.

La Villa secondaire est composée d’un séjour avec cuisine et deux chambres climatisées avec salles de douches donnant sur une terrasse et la piscine.

Matériaux haut de gamme, climatisation, parquet, jardin arboré, portail motorisé, …

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 885 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires : 4.12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

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EXCLUSIVITÉ

en Balagne Authentique, Proche de l’ Ile Rousse

Propriété sur 2,5 hectares

en Balagne, proche de l’ Ile Rousse, à quelques minutes du Bord de Mer,

Propriété sur 2,5 hectares entièrement clos. Vue dégagée, plantée d’ Oliviers, de Chênes et de fruitiers.

Havre de Paix, Authentique Maison en Pierre composée d’une Entrée sous porche, Grand salon avec cheminée, Cuisine salle à manger, Cellier, à l’ étage 3 chambres, Dressing, WC indépendant. 2 SDD.

Matériaux Haut de Gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol du Rez de Chaussée, parquets en chêne dans les chambres, portes en chêne, Climatisation à l ‘étage, ….. large portail motorisé, visiophone, possibilités d’ extensions.

L’ Ensemble en parfait état,  ….. Un Charme Fou !

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 945 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 910 000 €
Honoraires : 3.85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur.

 

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en  EXCLUSIVITÉ

BASTIA

Nichée au Calme avec une Vue Fantastique sur la Mer

à quelques minutes de Bastia Sud, au calme dans un environnement résidentiel, Vue Féerique sur la Mer.

Villa composée d’une très belle pièce de salon avec vue Mer, cuisine aménagée, salle à manger Vue Mer, 3 chambres et une grande salle de douche.
Très beaux matériaux, climatisation, le tout en excellent état.
Terrasse, Piscine Chauffée, Jacuzzi indépendant, Grands Garages fermés, cour, nombreux rangements en sous sol, Alarme.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 455 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 250 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

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Villa sous Offre – Compromis de Vente en Cours

Proche de la Plage de PINARELLO

Endroit Idyllique en Corse du Sud près de Porto-Vecchio

Proche de la Plage de PINARELLO,

Spacieuse Villa Contemporaine de 2008 avec Piscine à débordement.

Vaste Séjour et Cuisine Moderne aménagée, cellier-laverie, large baie vitrée à Galandage donnant sur une grande terrasse vers la piscine, 3 chambres et 2 SDD.

Au niveau inférieur, 3 chambres et 2 SDD.

Garages, Terrasses, Piscine à débordement et jaccuzi indépendant.


Environnement calme et maquis. Proche de la plage de Pinarello (environ 2Kms).
Entièrement clos, portail coulissant motorisé.
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Idéal pour les Vacances ou y vivre à l’année. Forte demande locative estivale.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 845 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 825 000 €
Honoraires : 2.42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

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EXCLUSIVITE

Proche d’ ERBALUNGA 

Vue Mer Panoramique, Iles Toscanes et Montagnes

VUE MER Panoramique, proche d’ ERBALUNGA, pour ce projet de Villa Neuve située à 100 mètres de la mer dans un Domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises. Située au cœur d’un havre de paix dominant la mer, cette villa s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour. A l’entrée du Cap Corse, à 15 minutes au nord de Bastia, la Propriété est située dans un magnifique domaine privé totalement préservé de l’effervescence touristique, le Domaine est baigné de sérénité et de beauté. Le Domaine est un site paradisiaque composé de seulement 11 Villas…. Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes.

222m2 Habitables, 4 chambres, dont une suite parentale, 1SdB, 2SdD, buanderie, cellier, Salon Salle à manger Cuisine de 93m2, Piscine et Terrasses de 100m2. Finitions Haut de Gamme : Climatisation, Carrelage 120 x 120, Parquet dans les chambres, WC suspendus, ……………….

Villa en VEFA, les acquéreurs bénéficieront de frais notariés réduits, d’une garantie de parfait achèvement ainsi que d’une assurance dommage ouvrage.

Prix de Vente : 1 350 000 €

Honoraires à la Charge du Vendeur.

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique non obligatoire, Projet de Villa en VEFA.
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

EXCLUSIVITE

Proche d’ ERBALUNGA

Vue Mer Panoramique, Iles Toscanes et Cap Corse

VUE MER Panoramique, proche d’ ERBALUNGA, pour ce projet de Villa Neuve située à 100 mètres de la mer dans un Domaine privé dominant les criques vierges protégées aux eaux turquoises. Située au cœur d’un havre de paix dominant la mer, cette villa s’intègre parfaitement dans le paysage du maquis alentour. A l’entrée du Cap Corse, à 15 minutes au nord de Bastia, la Propriété est située dans un magnifique domaine privé totalement préservé de l’effervescence touristique, le Domaine est baigné de sérénité et de beauté. Le Domaine est un site paradisiaque composé de seulement 11 Villas…. Avec pour seul horizon la beauté incomparable de la Méditerranée et des Îles Toscanes.

150m2 Habitables, 3 chambres,1SdB, 1SdD, buanderie, cellier, Salon Salle à manger Cuisine de 67m2, Piscine et Terrasses de 67m2. Garage.

Finitions Haut de Gamme : Climatisation, Carrelage 120 x 120, Parquet dans les chambres, WC suspendus, ……………….

Villa en VEFA, les acquéreurs bénéficieront de frais notariés réduits, d’une garantie de parfait achèvement ainsi que d’une assurance dommage ouvrage.

Prix de Vente : 850 000 €

Honoraires à la Charge du Vendeur.

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

Diagnostics de performance énergétique non obligatoire, Projet de Villa en VEFA.
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Villa sous Compromis

Au Calme, perchée sur les Hauteurs de Saint Florent

Panorama Exceptionnel,
Vue Lac d’ Oletta, Montagnes et Golfe de Saint-Florent. 

Panorama Exceptionnel, Vue Lac d’ Oletta, Montagnes et Golfe de Saint-Florent.
Au Calme, perchée sur les Hauteurs de Saint Florent, Jolie Villa climatisée composée d’une belle entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 1 cellier, 3 Chambres dont une Suite parentale avec Terrasse, 3 SdD, Terrasses et Piscine.
Une Villa d’ amis composée d’ un séjour, 2 chambres et 1 SdD, jardin et terrasse complète cette Villa principale.
Jardin Planté.
Lingerie, Atelier, 3 Garages.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires : 4.62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
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Exclusivité :  Superbe Villa Nichée aux Portes de Bastia

Vue Panoramique sur la MER

au SUD de BASTIA, dans un environnement préservé en position dominante avec une vue féerique sur la mer et les îles toscanes,

Très Belle Villa Cossue de 350m2 Habitables édifiée sur un terrain de 4000m2 totalement dessiné et arboré.
Entrée, salon cheminée feu de bois et Vue Mer, Salle à Manger et Vue Mer, Cuisine intégrée, arrière cuisine. 2 grandes chambres Vue Mer, Salle de bains et dressings. Suite parentale à l’ étage avec terrasse et Vue Mer.

Maison d’ amis.

Grand Garage, salle de billard, cave à vins, buanderie, grande pièce. Nombreuses terrasses et Piscine à débordement.

La Villa est entièrement climatisée, matériaux Haut de Gamme. 
Idéalement situé à la sortie de Bastia Sud avec une Vue Panoramique vers la Mer et les îles toscanes.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 1 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 728 000 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
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Appartement sous Compromis de Vente

à SAINT-FLORENT

Appartement avec Vue MER

Très Bel Appartement doté d’une Vue Exceptionnelle sur la Mer. au Calme, à quelques minutes des plages, Appartement composé d’un vaste Salon Salle à Manger Cuisine équipée  » Vue Mer « , une grande chambre  » Vue Mer « , une chambre Cabine avec un grand lit, une salle de douche, Terrasse couverte, Jacuzzi et Terrasse en ipé de 60 m2. Grand Garage.

L’ Appartement est vendu meublé, y compris le mobilier de jardin.
La résidence est dotée d’une piscine.


Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 266 700 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

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 Diagnostics de performance énergétique
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EXCLUSIVITE

Comme une Villa, Appartement indépendant

début du Cap Corse

Les Pieds dans l’ eau, accès privé à la Mer

début du Cap Corse, Pied dans l’ Eau, avec un accès privé à la Mer !

Maison – Appartement en rez de Jardin composé d’une Entrée avec Vestiaire, Grand séjour Cuisine Intégrée avec Vue Mer, 3 Chambres avec Vue Mer, Dressings, Salle de Bains, Salle de Douche, 2 Wc indépendants, Terrasses sur la Mer. Garage.

à Proximité de Bastia, au Calme avec toutes les commodités.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 885 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires : 4.12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

 

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EXCLUSIVITE

VILLA sous COMPROMIS de VENTE

ERBALUNGA – Cap Corse

Superbe Villa avec Vue MER et Ile d’ ELBE 

situé à Erbalunga, très beau village côtier situé sur le Cap Corse à une quinzaine de minutes de Bastia au Calme bénéficiant d’ une Vue Exceptionnelle sur la Mer et l’ Ile d’ Elbe.

Très Belle Villa entièrement redistribuée et rénovée, sur un jardin de 1400m2, la villa est divisée en deux logements. En principal, distribué sur la partie haute, un espace de vie d’ environ 60m2 avec cuisine ouverte , une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’ eau et 2 chambres à l’ étage. En rez de Jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres et salle d’ eau, un séjour cuisine.

Cette belle villa est complétée par une buanderie, un atelier et une grande pièce. 3 places de garage et une piscine chauffée de 8 x 3,5. Vue fantastique sur la méditerranée et l’ Ile d’ Elbe.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 780 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
Villa sous COMPROMIS de VENTE
Vue Mer Panoramique sur le Golfe de Saint Florent

Vue MER imprenable et la Plage en quelques minutes à pied. Coup de Cœur assuré pour cette jolie Villa récente au Calme avec piscine. Séjour avec cuisine moderne et îlot central d’environ 40 m2 et Vue mer, 1 salle de douche, 3 grandes Chambres avec Vue Mer, Salle de Bain, Terrasse à l’ étage. Large terrasse, jardin avec fruitiers, piscine.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 200 €).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 
 

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Diagnostics de performance énergétique

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Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 
EXCLUSIVITÉ
Villa VENDUE

à 300 mètres de la MER et de la Plage de Sable Fin.

Sur le Cordon Lagunaire de La Marana
Idéal pour les Vacances ou y Habiter à l’ année.
Très jolie Villa de plain pied en parfait état située dans un environnement résidentiel au Calme et proche de la Mer.
Bel espace de Vie avec cuisine aménagée de 40m2, 4 chambres 1 salle de bain , 1 salle de douche.
Un Studio indépendant avec cuisine et salle de douche.
Climatisation réversible.
Garage fermé.
Terrasses de 60 m2 dont 30m2 couvert.
Grande piscine de 9m x 4m.
Chalet indépendant de 20m2.
Forage.
Joli Jardin de 1108m2 clos, aménagé et arboré.
 
Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 
 

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Diagnostics de performance énergétique
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Bilan des émissions
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Villa VENDUE

Villa avec Vue Mer Exceptionnelle 

Saint-Florent et ses Plages

VUE EXTRAORDINAIRE vers le Golfe de Saint Florent, à quelques minutes à pied de la plage. La Villa est distribuée comme suit : Entrée, Séjour, Cheminée feu de bois, Cuisine équipée, Cellier, cave. Bureau Mezzanine, 5 Chambres, 4 SdD, Nombreuses Terrasses Vue Mer, très beau Jardin planté en Restanques en pierre, Agrumes et Fruitiers. Climatisation, … . Parcelle de 2250m2 piscinable, entièrement clos, chalet, nombreux stationnements.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires : 3.73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Villa sous COMPROMIS de VENTE

Villa avec Piscine 

Lagune de La Marana, proche de la Mer

En Exclusivité

Très Jolie Propriété avec Piscine. La Villa principale est distribuée comme suit : une très belle entrée, une cuisine aménagée indépendante et terrasse, un cellier, un salon-séjour d’environ 40m2 avec poêle à bois et ouverture à galandage vers une terrasse, une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche. A l’ étage un dégagement sur 2 chambres avec salle de douche et un solarium. Adossé à la villa, un appartement d’environ 70 m2 avec 2 chambres. Dans le jardin un Appartement de 2 pièces de plain pied d’ environ 40 m2 avec salle de douche moderne. Joli jardin clos et planté, piscine 8×4 , buanderie atelier. Toutes les fenêtres sont récentes en aluminium, fermetures sur chaque fenêtre, parquet, climatisation, portail électrique. L’ensemble en parfait état.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 575 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 546 250 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique :
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

 Villa d’ Architecte avec Piscine et Très Jolie Vue

Proche de Saint Florent

Au Calme et proche des plages de Saint-Florent, Villa de 2008 en Parfait état composée de 3 logements : le premier : avec une entrée sur Séjour Salle à manger, cuisine équipée indépendante, Terrasse en ipé, Piscine et jardin, une Belle chambre et salle de bains, à l’ étage grande mezzanine, 2 chambres et salle de bains., lingerie, atelier indépendant. En accès extérieur et indépendants, 2 appartements de type T2 avec Jardin ou terrasse. Finitions haut de gamme, Volets électriques, climatisation, fenêtres à galandage, menuiseries en aluminium, fermeture par volet sur chaque fenêtre. Nombreux parkings privés. Pas de Vis à Vis, Vue très dégagée.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 654 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 630 000 €
Honoraires : 3.81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

Villa sous Compromis de Vente
Villa récente Proche de Saint Florent

Belle villa récente de 2012, située au calme proche de toutes commodités et composée : d’ une entrée sur Séjour Salle à Manger Cheminée feu de bois, Cuisine équipée, buanderie, Vaste chambre placards et salle de douche. Au niveau inférieur 2 très grandes chambres avec chacune un dressing et une salle de douche. Beau Garage atelier, Grandes terrasses de 70 m2. Portail électrique, menuiseries en aluminium dont certaines à galandages, volets électriques. Pas de vis à vis avec une très jolie vue dégagée, environnement résidentiel de qualité.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 397 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 377 150 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

APPARTEMENT VENDU

Vue Mer et Vieux Port de BASTIA

Appartement double exposition avec 2 chambres
En Exclusivité           Rare à la Vente

Appartement traversant, double exposition au dernier étage d’un immeuble ancien ravalé récemment.
Composé d’une belle entrée avec vestiaires et placards, une Salle de Bains avec Wc, un espace de vie très large et lumineux avec une cheminée-insert et une vue incroyable sur la Mer et le Vieux Port, Cuisine équipée, au niveau duplex, un dégagement et 2 chambres Vue Mer dont une traversante avec espaces dressing et bureau.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 297 900 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 026 €
Honoraires : 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

 

sur simple demande  par  au 07 83 63 29 29  ou par    en 1 

 Diagnostics de performance énergétique :
Bilan énergétique
 
Bilan des émissions
 Pierre Lavoine, Consultant Immobilier indépendant, Agent Commercial inscrit au RSAC de BASTIA sous le numéro 352044010, agissant pour le compte de l’agence immobilière MegAgence, sous la carte professionnelle n°CPI72012016000005715, délivrée par la CCI de la Sarthe.
 

            

 ERBALUNGA – Vue Mer et Village d’ Erbalunga

Terrain Constructible avec Permis accordé 

Très beau terrain bien exposé situé au calme et bénéficiant d’une vue panoramique Mer et sur le Village côtier d’ Erbalunga.

Situé sur la commune d’ Erbalunga, à moins d’une minute du Bord de Mer.

1125m2.
Permis de construire accordé.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur 

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 Non soumis.
 
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 2 Immeubles récents composés de 8 Appartements

Proche du Bord de Mer
Rendement locatif élevé ! 
En Exclusivité

Proche des plages, au Calme dans un environnent Mer-Montagne, 2 Immeubles récents en parfait état composéS de 8 appartements de type T3.
Avec terrasse en Rez de Jardin ou Balcon à l’ étage.
Place de parking privatives.
Garage fermé pour 2 voitures.
Très Forte Rentabilité annuelle.

Prix de vente : 959 000 €
Honoraires charge vendeur 

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EXCLUSIVITE   

Immeuble Complet composé de 4 Grands Appartements

Proche du Bord de Mer
investissement locatif élevé !

Proche des plages, au Calme dans un environnent Mer-Montagne, Immeuble récent en parfait état composé de 4 appartements de type T3.
Avec terrasse en Rez de Jardin ou Balcon à l’ étage.
Place de parking privatives.
Très Bonne Rentabilité.

Prix de vente :495 000 €
Honoraires charge vendeur 

 

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 Plage de Saint-Florent

Vue panoramique et accès aux plages à pied

Villa au Calme avec une Vue Fantastique vers le Golfe jusqu’au Cap Corse en dominant la plage de St Florent.
La villa édifiée sur 2 niveaux, comprend un Hall d’ entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un séjour panoramique de 80m2, 4 chambres avec placards dont 2 avec terrasse et vue Mer-Montagne, Salle de Bains, Vaste Terrasse sur la Mer, très grand Garage,Cave, Rangements.
Jardin arboré de 2100m2. Pour y vivre à l’année ou en Vacances. Rendement locatif élevé.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €).

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 753000 €
Honoraires : 3.32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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Haute Corse , à Canale di Verde
Magnifique Domaine sur 8 Hectares dominant la Mer et l’ île de MontéCristo

Propriété sur 8 hectares composée d’une magnifique maison de 263m2 habitables, séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau. sous sol aménagé en cave à vins, et garages voitures. Piscine a débordement, sauna, hammam.
Tour indépendante aménagée en appartement.

Prix de vente : 3650000 €
Honoraires charge vendeur.

 

sur simple demande

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Ferme Bergerie proche de Saint Florent
dans le désert des Agriates, sur 3 hectares clos

Bergerie magnifiquement restaurée avec raffinement et agrandie afin d’obtenir un ensemble alliant l’authenticité et le modernisme.
Le corps principal reçoit une cuisine équipée, une salle à manger , un salon panoramique de 55m2, 5 chambres, 4 Sdd, ….Une dépendance en pierres accueille une suite de 50m2 avec sdd.

300m2 Habitables.

Terrasses, Piscine, Four à pain, Cave voûtée, buanderie de 34m2.

Dépendances.

Vues Montagnes, Mer – Golfe de St-Florent, désert des Agriates avec accès privé.

3 hectares clos et arborés.
Dossier complet après un premier contact téléphonique.

Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur 

Bergerie beautifully restored with refinement and enlarged to obtain a combination of authenticity and modernism.
The main body receives a kitchen, a dining room, a panoramic living room of 55m2, 5 bedrooms, 4 Sdd, …. A stone outbuilding hosts a suite of 50m2 with shower.

340m2 habitable.

Terraces, Swimming pool, Bread oven, vaulted cellar, laundry room of 34m2.

Outbuildings.

Views Mountains, Sea – Gulf of St-Florent, Agriates desert with private access.

3 hectares closed and raised.
Complete file after a first telephone contact.

Selling price: € 1,590,000

Fees to be paid by the seller.

 More Informations by 

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Château début du Cap Corse

peu après Bastia – Vue Mer et Ile d’ Elbe

Situé sur les hauteurs, à la sortie de Bastia vers le Cap, Château de 477m2 des années 1866 comprenant une Tour Génoise avec terrasse panoramique à laquelle est accolée une bâtisse du 19ème siècle. Sur 4 niveaux, elle comporte 24 pièces dont 15 principales . Caves voûtées sur toute la surface. Vue mer, île d’ Elbe et Montagnes environnantes. Façades récemment restaurées à la chaux, rénovation complète de la toiture en lauzes et remplacement des fenêtres avec réfection complète des linteaux, accoudoirs. . . . . Reste à prévoir la rénovation de l’intérieur qui pourra orienter vers l’habitation, comme vers l’hôtellerie de charme, maison d’hôtes, avec possibilité d’ascenseur.

Prix de Vente honoraires d’agence inclus : 600 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur 

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Diagnostics de performance énergétique :
Absence de système de Chauffage.
 
 
 
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En Balagne, Charmant Village proche de Calvi

Superbe Demeure

en Balagne, Située au cœur du village, belles prestations pour cette superbe Deumeure composé de,

Rdc un appartement T2 de 32 m² indépendant et meublé avec séjour cuisine , chambre , Salle d’eau, wc, cour intérieure de 16 m², prêt à la location.

A l’étage un magnifique logement , composé d’un Séjour avec cheminée , cuisine équipée , bureau, salle de bain, wc, petite véranda, au 2è étage , salon avec cheminée insert, 2 chambres, 2 balcons, buanderie, au 3è étage, 2 chambres, grenier.

Cave, double vitrage, chauffage individuel clim réversible.

Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur 

in Balagne, near Calvi. Located in the heart of the village, beautiful benefits for this beautiful Residence composed of: on the ground floor a T2 apartment of 32 m² independent and furnished with living room kitchen, bedroom, bathroom, wc, courtyard of 16 m², ready to rent. On the floor another superb lodging, consisting of a Stay with chimney, equipped kitchen, office, room of bath, toilet, small veranda, on the 2nd floor, living room with insert chimney, 2 rooms, 2 balconies, buanderie, in the 3rd floor, 2 bedrooms, attic. Cellar, double windows, individual heating reversible air-conditioning.

Selling price: 395 000 €

 

Fees to be paid by the seller.

 
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